Ai sẽ phải chịu trách nhiệm vụ sập nhà 3 tầng ở phố Cửa Bắc, Hà Nội?
Theo thông tin ban đầu, ngôi nhà 30m2, 3 tầng nói trên được xây dựng đã lâu, hầu như không có móng. Nhà liền kề đang sửa chữa, đào móng có khả năng gây ảnh hưởng đã khiến nhà hàng xóm đột ngột đổ sập.
Rạng sáng 4/8, căn nhà 3 tầng ở số 43 phố Cửa Bắc đổ sập, khiến 9 người mắc kẹt và bị thương. 2 nạn nhân đã tử vong và 3 nạn nhân khác bị thương nặng.
Xung quanh vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn Luật sư Trương Quốc Hòe (trưởng VP Luật sư Interla – Đoàn Luật sư Hà Nội) để làm làm rõ trách nhiệm của chủ nhân căn nhà số 41 Cửa Bắc đang sửa chữa, việc xây sửa căn nhà này được cho là nguyên nhân gây ra vụ sập nhà số 43. Chủ căn nhà bên cạnh có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Nếu cơ quan chức năng xác định được nguyên nhân do nhà đang sửa chữa gây nên, chủ nhân căn nhà đang xây dựng sẽ bị xử lý về những hành vi vi phạm nào?
Vụ sập nhà khiến nhiều người bị vùi dưới đống đổ nát
PV: Thưa luật sư trong trường hợp này, chủ nhân căn nhà đang sửa chữa cạnh nhà số 43 có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?
Luật sư Trương Quốc Hòe: Với những thông tin được cơ quan truyền thông đăng gần đây thì chúng ta chưa thể khẳng định được chủ nhân căn nhà đang sửa chữa có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không.
Để khẳng định chủ nhân căn nhà có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không thì các cơ quan chức năng phải điều tra, xác minh rõ nội dung của vụ việc. Nguyên nhân dẫn đến việc ngôi nhà sập đổ là do đâu.
Tại Điều 229 Bộ luật hình sự cũng đã quy định về tội vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng, cụ thể:
“Người nào vi phạm quy định về xây dựng trong các lĩnh vực khảo sát, thiết kế, thi công, sử dụng nguyên liệu, vật liệu, máy móc, nghiệm thu công trình hay các lĩnh vực khác nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 220 của Bộ luật này gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khỏe, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến năm năm".
Một số người dân cho hay, lúc xảy ra sự việc, tài xế chiếc xe ủi đang xúc đất và anh này kịp chạy thoát
Căn cứ vào quy định trên đây, thì để kết luận chủ sở hữu căn nhà cạnh nhà 43 có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không, thì phải có đủ căn cứ chứng minh đủ các yếu tố cấu thành tội phạm tại Điều 229 BLHS năm 1999 sd – bs năm 2009.
PV: Trong trường hợp xác định căn nhà 43 sập đổ do lỗi của nhà bên cạnh đang thi công thì chủ sở hữu căn nhà đang thi công có phải bồi thường thiệt hại không?
Luật sư Trương Quốc Hòe: Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 180/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị quy định về việc xử lý công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận như sau:
1. Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:
a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại tòa án.
b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.
Hàng nghìn người thuộc các lực lượng tham gia cứu hộ cứu nạn
2. Trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện các quy định tại khoản 1, khoản 2 điều này phải bị đình chỉ thi công xây dựng, đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b, khoản 1, điều 12 Nghị định này cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại.
Thêm vào đó, tại Điều 627 – Bộ luật Dân sự 2005 quy định việc bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra như sau:
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng”
Căn cứ vào hai quy định nêu trên, nếu nhà kế bên trong quá trình thi công, xây dựng công trình xây dựng gây ảnh hưởng đến việc nhà 43 sập đổ thì nhà kế bên phải ngừng việc thi công và có trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với sự cố do công trình của mình gây ra.
Về mức độ bồi thường thiệt hại: Do hai bên thỏa thuận, căn cứ theo quy định của pháp luật và thiệt hại thực tế xảy ra, cụ thể gồm: mức thiệt hại thực tế đối với nhà số 43 bị sập đổ và các chi phí khác có liên quan. Hai bên có thể tự xác định mức thiệt hại của công trình liền kề nếu không tự xác định được mức độ thiệt hại thì một trong hai bên có thể thuê cơ quan định giá để xác định mức thiệt hại cụ thể để làm căn cứ bồi thường.
Chỉ có giấy phép sửa chữa
Một nguồn tin cho hay, khi sự việc xảy ra, chủ công trình bên cạnh ngôi nhà sụp đổ mới trình ra Giấy phép sửa chữa, khôi phục lại nhà cũ do Phòng quản lí đô thị quận Ba Đình cấp, chứ không có giấy phép xây dựng mới.
Xung quanh vấn đề này, chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn Luật sư Trương Quốc Hòe (trưởng VP Luật sư Interla – Đoàn Luật sư Hà Nội) để làm làm rõ trách nhiệm của chủ nhân căn nhà số 41 Cửa Bắc đang sửa chữa, việc xây sửa căn nhà này được cho là nguyên nhân gây ra vụ sập nhà số 43. Chủ căn nhà bên cạnh có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Nếu cơ quan chức năng xác định được nguyên nhân do nhà đang sửa chữa gây nên, chủ nhân căn nhà đang xây dựng sẽ bị xử lý về những hành vi vi phạm nào?
Vụ sập nhà khiến nhiều người bị vùi dưới đống đổ nát
PV: Thưa luật sư trong trường hợp này, chủ nhân căn nhà đang sửa chữa cạnh nhà số 43 có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?
Luật sư Trương Quốc Hòe: Với những thông tin được cơ quan truyền thông đăng gần đây thì chúng ta chưa thể khẳng định được chủ nhân căn nhà đang sửa chữa có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không.
Để khẳng định chủ nhân căn nhà có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không thì các cơ quan chức năng phải điều tra, xác minh rõ nội dung của vụ việc. Nguyên nhân dẫn đến việc ngôi nhà sập đổ là do đâu.
Tại Điều 229 Bộ luật hình sự cũng đã quy định về tội vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng, cụ thể:
“Người nào vi phạm quy định về xây dựng trong các lĩnh vực khảo sát, thiết kế, thi công, sử dụng nguyên liệu, vật liệu, máy móc, nghiệm thu công trình hay các lĩnh vực khác nếu không thuộc trường hợp quy định tại Điều 220 của Bộ luật này gây thiệt hại cho tính mạng hoặc gây thiệt hại nghiêm trọng cho sức khỏe, tài sản của người khác, thì bị phạt tiền từ mười triệu đồng đến một trăm triệu đồng, cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ sáu tháng đến năm năm".
Một số người dân cho hay, lúc xảy ra sự việc, tài xế chiếc xe ủi đang xúc đất và anh này kịp chạy thoát
Căn cứ vào quy định trên đây, thì để kết luận chủ sở hữu căn nhà cạnh nhà 43 có bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay không, thì phải có đủ căn cứ chứng minh đủ các yếu tố cấu thành tội phạm tại Điều 229 BLHS năm 1999 sd – bs năm 2009.
PV: Trong trường hợp xác định căn nhà 43 sập đổ do lỗi của nhà bên cạnh đang thi công thì chủ sở hữu căn nhà đang thi công có phải bồi thường thiệt hại không?
Luật sư Trương Quốc Hòe: Căn cứ theo Điều 15 Nghị định 180/2007/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị quy định về việc xử lý công trình xây dựng ảnh hưởng đến chất lượng công trình lân cận như sau:
1. Trường hợp công trình xây dựng gây lún, nứt, thấm, dột hoặc có nguy cơ làm sụp đổ các công trình lân cận thì phải ngừng thi công xây dựng để thực hiện bồi thường thiệt hại:
a) Việc bồi thường thiệt hại do chủ đầu tư và bên bị thiệt hại tự thỏa thuận; Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì bên thiệt hại có quyền khởi kiện đòi bồi thường tại tòa án.
b) Công trình chỉ được phép tiếp tục thi công xây dựng khi các bên đạt được thỏa thuận việc bồi thường thiệt hại.
Hàng nghìn người thuộc các lực lượng tham gia cứu hộ cứu nạn
2. Trường hợp chủ đầu tư, nhà thầu thi công không thực hiện các quy định tại khoản 1, khoản 2 điều này phải bị đình chỉ thi công xây dựng, đồng thời, áp dụng biện pháp quy định tại điểm b, khoản 1, điều 12 Nghị định này cho đến khi chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng hoàn thành việc khắc phục hậu quả, bồi thường thiệt hại.
Thêm vào đó, tại Điều 627 – Bộ luật Dân sự 2005 quy định việc bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra như sau:
Chủ sở hữu, người được chủ sở hữu giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại, nếu để nhà cửa, công trình xây dựng khác đó bị sụp đổ, hư hỏng, sụt lở gây thiệt hại cho người khác, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng”
Căn cứ vào hai quy định nêu trên, nếu nhà kế bên trong quá trình thi công, xây dựng công trình xây dựng gây ảnh hưởng đến việc nhà 43 sập đổ thì nhà kế bên phải ngừng việc thi công và có trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với sự cố do công trình của mình gây ra.
Về mức độ bồi thường thiệt hại: Do hai bên thỏa thuận, căn cứ theo quy định của pháp luật và thiệt hại thực tế xảy ra, cụ thể gồm: mức thiệt hại thực tế đối với nhà số 43 bị sập đổ và các chi phí khác có liên quan. Hai bên có thể tự xác định mức thiệt hại của công trình liền kề nếu không tự xác định được mức độ thiệt hại thì một trong hai bên có thể thuê cơ quan định giá để xác định mức thiệt hại cụ thể để làm căn cứ bồi thường.
Chỉ có giấy phép sửa chữa
Một nguồn tin cho hay, khi sự việc xảy ra, chủ công trình bên cạnh ngôi nhà sụp đổ mới trình ra Giấy phép sửa chữa, khôi phục lại nhà cũ do Phòng quản lí đô thị quận Ba Đình cấp, chứ không có giấy phép xây dựng mới.
Theo Trí Thức Trẻ
-
53 phút trướcCông an Đà Nẵng vừa bắt nhóm đối tượng chuyên lừa đảo, chiếm đoạt tài sản xuyên quốc gia nhằm vào những người thích đánh bạc dưới hình thức cá cược qua mạng.
-
1 giờ trướcNhận định rằng 400 triệu đồng mà bị cáo Nguyễn Minh Quân (cựu Giám đốc Bệnh viện Thủ Đức) khắc phục thêm là quá nhỏ so với 88 tỷ buộc phải bồi thường, HĐXX đã bác kháng cáo.
-
2 giờ trướcCách đây gần 1 tháng (19/4), Giáo hội Phật giáo Việt Nam đã giao các ban liên quan làm việc với Thượng tọa Thích Chân Quang để kiểm điểm, chấn chỉnh một số nội dung.
-
4 giờ trướcBác sĩ Hoàng Minh Lý (Bệnh viện K Hà Nội) đang bình phục dần, sức khỏe ổn định. Theo đánh giá của bác sĩ điều trị, trong thời gian tới, bệnh nhân sẽ phải ngồi xe lăn nhưng có thể làm công việc bàn giấy hoặc khám tư vấn online.
-
4 giờ trướcKết quả giám định ADN cho thấy, Lê Thanh Huyền Trang, Lê Thanh Kỳ Duyên đều là con gái của ông Lê Tùng Vân.
-
5 giờ trướcMột giáo viên chủ nhiệm lớp 12, Trường THPT Nguyễn Thị Diệu (Quận 3, TPHCM) bị đình chỉ vì yêu cầu 6 học sinh đánh 1 bạn đi học muộn.
-
6 giờ trướcBị anh T. yêu cầu gọi bằng anh, Thiệm không chịu thế "cửa dưới" nên phang ghế tới tấp vào đầu anh T. gây ra thương tích nặng.
-
6 giờ trướcDự báo thời tiết hôm nay (17/5/2024), Hà Nội và các tỉnh phía Đông Bắc Bộ có mây, đêm có mưa rào và giông vài nơi, ngày nắng. Trong khi đó, mưa to cục bộ xuất hiện ở Tây Bắc Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ.
-
10 giờ trướcGiáo hội Phật giáo Việt Nam khẳng định, người được cho là "Sư Thích Minh Tuệ" không phải là tu sĩ Phật giáo, không tu tập và không là nhân sự của bất cứ ngôi chùa, cơ sở tự viện nào.
-
19 giờ trướcNgày 16/5, Công an TP. Đà Nẵng cho biết đã có thêm 3 đối tượng liên quan trong vụ "hỗn chiến" trên đường phố ra đầu thú
-
19 giờ trướcTrước khi diễn ra phiên tòa phúc thẩm, ông Nguyễn Thanh Long đã nộp thêm 1 tỷ để khắc phục hậu quả. Dù vậy, đại diện viện kiểm sát vẫn đề nghị bác kháng cáo của cựu Bộ trưởng Bộ Y tế.
-
19 giờ trướcVKSND huyện Định Quán đề nghị HĐXX tuyên phạt bị cáo Hoàng Văn Tính (tài xế) từ 12-13 năm tù, bị cáo Lê Dương (Phó giám đốc Công ty Thành Bưởi) từ 2 năm 6 tháng đến 3 năm tù.
-
20 giờ trướcÔng Lê Trường Giang - Giám đốc Khu di tích lịch sử Đền Hùng (TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) bị tạm giữ về hành vi "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ".
-
21 giờ trướcCông an quận Hà Đông (Hà Nội) đã hoàn tất thủ tục tiếp nhận đầu thú đối với Nguyễn Thanh Hải, người được xác định giữ vai trò “cầm đầu” trong vụ hơn 30 đối tượng gây rối trật tự công cộng.
-
23 giờ trướcMột học sinh lớp 12 Trường THPT Nguyễn Thị Diệu (Quận 3, TPHCM) đi muộn trong ngày kiểm dò thông tin thi tốt nghiệp, bị giáo viên chủ nhiệm cho 6 bạn học cùng lớp cầm thước đánh vào mông.
-
23 giờ trướcBị dụ dỗ làm nhiệm vụ online để nhận hoa hồng, anh Đ. đã nạp tiền để tham gia. Sau nhiều lần nạp và rút không được, anh Đ. bị các đối tượng chiếm đoạt gần 2,5 tỷ đồng.
-
1 ngày trướcBé gái 3 tuổi ở Hưng Yên bị xe công nông cán ngang người, đến viện cấp cứu trong tình trạng sốc chấn thương và mất máu nặng, tính mạng nguy kịch.
-
1 ngày trướcSau khi uống rượu bia, Nguyễn Xuân Hải ở Hà Tĩnh lái ô tô gây tai nạn khiến một người đàn ông tử vong. Trên đường bỏ trốn, Hải bị công an bắt giữ.
Tin tức mới nhất
-
23 phút trước
-
53 phút trước
-
1 giờ trước